二級建造師復習資料:擔保方式的特點(diǎn)
【學(xué)員問(wèn)題】擔保方式的特點(diǎn)是什么?
【解答】擔保方式特點(diǎn):
一)保證:是以保證人的保證承諾作為擔保的,簽訂保證合同時(shí)并不涉及具體的財物。當債務(wù)人不能依主合同的約定潔償債務(wù)時(shí),保證人負有代為潔償債務(wù)責任。
二)抵押:是以抵押人提供的抵押物作為擔保的,債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受潔償的,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償。抵押不轉移對抵押物的占有,這是其與質(zhì)押的顯著(zhù)區別。
三)質(zhì)押:是以出質(zhì)人所提供的質(zhì)物作為擔保的,債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權人未受潔償的,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。質(zhì)押轉移對抵押物的占有,出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權人保管。
四)留置:是以留置權人業(yè)已占有的留置人,即債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)作為擔保的,債權人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應當在不少于兩個(gè)月的期限內履行債務(wù)。債權人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權人留置債務(wù)人財產(chǎn)后,應當確定兩個(gè)月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的,債權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。
五)定金:是以債務(wù)人提交給債權人的一定數額的金錢(qián)作為擔保的。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
