2019年二級建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師工程法規考試知識點(diǎn)，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《工程法規》考點(diǎn)知識：建設工程質(zhì)量保證金資料資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧！

二建工程法規考點(diǎn)知識：建設工程質(zhì)量保證金

　　質(zhì)量保證金是發(fā)包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進(jìn)行維修的資金。

　　(一)缺陷責任期的確定

　　1.一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體雙方可約定;

　　2.從工程通過(guò)竣工驗收之日起計(與保修期的起始時(shí)間一致);

　　3.由于承包人原因導致工程無(wú)法按規定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗收之日起計;

　　4.由于發(fā)包人原因導致工程無(wú)法驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責任期。

　　(二)預留保證金的比例

　　按工程價(jià)款結算總額5%左右的比例預留保證金。

　　1.在缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修，發(fā)包人可扣除保證金，并由承包人承擔違約責任

　　2.承包人維修并承擔費用后，不免除對工程的一般損失賠償

　　(三)質(zhì)量保證金的返還

　　1.缺陷責任期到期后返還;

　　2.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會(huì )同承包人按照合同約定的內容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應當在核實(shí)后14日內將保證金返還給承包人。逾期支付的，承擔違約責任;

　　3.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經(jīng)催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

　　【注意】4個(gè)14日的情形。

　　【2015試題·單選題】根據《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，下列情形中，造成建設工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當承擔過(guò)錯責任的是(　)。

　　A.未申領(lǐng)施工許可證

　　B.遲延提供設計文件

　　C.拖欠工程款

　　D.直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是竣工工程質(zhì)量爭議的處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過(guò)錯責任：(1)提供的設計有缺陷;(2)提供或者指定購買(mǎi)的建筑材料、建筑構配件、設備部符合強制性標準;(3)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。

加入打卡隊伍 沖刺二建

2019年二級建造師考試即將在5月25、26日舉行，網(wǎng)校2019年輔導課程結合多年成功輔導經(jīng)驗，及二級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全力助您直達！【超值精品班】 【雙師面授護航班】。

　　相關(guān)推薦：

　　2019年二級建造師報名時(shí)間查詢(xún)入口

　　2019年二級建造師報名條件查詢(xún)平臺

　　2019年二級建造師報考百問(wèn)百答