2019年二級建造師考試時(shí)間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師工程法規考試知識點(diǎn)，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《工程法規》考點(diǎn)知識：無(wú)權代理和表見(jiàn)代理資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧！

工程法規考點(diǎn)知識：無(wú)權代理和表見(jiàn)代理

　　1.無(wú)權代理

　　三種表現形式：始未授權，超越代理權，代理權終止。

　　【注意】如果被代理人予以追認，則轉化為有權代理;如果不追認，由無(wú)權代理人承擔責任。

　　2.表見(jiàn)代理

　　行為人雖無(wú)權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

　　條件：(1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實(shí)或理由;(2)須本人存在過(guò)失;(3)須相對人為善意。

　　3.知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認表示的視為同意。

　　【例題·單選題】張某為甲公司的業(yè)務(wù)員，手中有甲公司的介紹信和蓋好公章的合同，后來(lái)張某離開(kāi)甲公司，并未將介紹信與合同交回。之后張某又與客戶(hù)劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務(wù)員。這份合同的效力應該認定為(　)。

　　A.無(wú)效，屬于欺詐合同

　　B.無(wú)效，責任應由張某承擔

　　C.有效，責任應由張某承擔

　　D.有效，責任應由甲公司承擔

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為及其法律關(guān)系。本題屬于表見(jiàn)代理，即指行為人雖無(wú)權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔法律后果的代理行為。所以本題中，合同有效，后果由被代理人甲公司承擔。除非能證明客戶(hù)劉某知道張某已不是甲公司的業(yè)務(wù)員，或張某與劉某有串通，則劉某不是善意相對人，則該代理行為無(wú)效。

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