
關(guān)于各方權利的說(shuō)法,正確的是(?。?/h1>
在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點(diǎn)、知識點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣,我們只要對這些知識點(diǎn)多加注意,而且對考點(diǎn)、知識點(diǎn)做好篩選和提煉,有的放矢地去學(xué)習,備考效率就會(huì )有所提高。
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甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記,乙將自己的土地使用權讓給丙,關(guān)于各方權利的說(shuō)法,正確的是( )。
A.甲的地役權因辦理登記而設立
B.乙轉讓土地使用權應經(jīng)甲同意
C.土地所有權人設立地役權不必經(jīng)乙同意
D.甲的地役權對丙具有約束力
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是地役權。選項A,正確的說(shuō)法應為地役權自地役權合同生效時(shí)設立。選項C,正確的說(shuō)法應為土地上已設立土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的,未經(jīng)用益物權人同意,土地所有權人不得設立地役權。選項B和選項D,供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時(shí),轉讓部分涉及地役權的,地役權對受讓人具有約束力。故在這里乙轉讓土地使用權可以不用經(jīng)甲同意。
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