變更的提出

　?。?）在合同履行過(guò)程中，可能發(fā)生變更約定情形的，監理人可向承包人發(fā)出變更意向書(shū)。

　?。?）變更意向書(shū)應說(shuō)明變更的具體內容和發(fā)包人對變更的時(shí)間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。

　?。?）變更意向書(shū)應要求承包人提交包括擬實(shí)施變更工作的計劃、措施和完工時(shí)間等內容的實(shí)施方案。

　?。?）發(fā)包人同意承包人根據變更意向書(shū)要求提交的變更實(shí)施方案的，由監理人發(fā)出變更指示。

　　變更指示只能由監理人發(fā)出。

　　變更的估價(jià)原則：

　　除專(zhuān)用合同條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調整按照本款約定處理。

　?。?）已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)。

　?。?）已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監理人按合同相關(guān)條款商定或確定變更工作的單價(jià)。

　?。?）已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或確定變更工作的單價(jià)。

　?。ㄋ模汗纼r(jià)

　　在工程招標階段已經(jīng)確定的材料、工程設備或工程項目，但又無(wú)法在當時(shí)確定準確價(jià)格，而可能影響招標效果的，可由發(fā)包人在工程量清單中給定一個(gè)暫估價(jià)。

　　暫估價(jià)的管理要求有：

　　1.必須招標的暫估價(jià)項目

　?。?）若承包人不具備承擔暫估價(jià)項目的能力或具備承擔暫估價(jià)項目的能力但明確不參與投標的，由發(fā)包人和承包人組織招標；

　?。?）若承包人具備承擔暫估價(jià)項目的能力且明確參與投標的，由發(fā)包人組織招標；

　?。?）暫估價(jià)項目中標金額與工程量清單中所列金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格；

　?。?）必須招標的暫估價(jià)項目招標組織形式、發(fā)包人和承包人組織招標時(shí)雙方的權利義務(wù)關(guān)系在專(zhuān)用合同條款中約定。

　　2.不招標的暫估價(jià)項目

　?。?）給定暫估價(jià)的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，應由承包人提供。經(jīng)監理人確認的材料、工程設備的價(jià)格與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格。

　?。?）給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，由監理人按照變更處理原則進(jìn)行估價(jià)，但專(zhuān)用合同條款另有約定的除外。經(jīng)估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價(jià)格。