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2016建設工程施工管理:預付款的支付與抵扣

2016-05-03 15:05  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  一、預付款的支付

  1.工程是否實(shí)行預付款,取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標文件中的規定。

  2.預付款的額度

  ◆包工包料工程:不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(jià)的30%.

  ◆重大工程項目:按年度工程計劃逐年預付。

  ◆實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程:實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例(或金額)。

  2.預付款支付時(shí)間:

  ◆發(fā)包人應在收到承包人提交的支付申請的7天內進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預付款支付證書(shū),并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7天內向承包人支付預付款。

  ◆發(fā)包人在預付款期滿(mǎn)后的7天內仍未支付的,承包人可在付款期滿(mǎn)后的第8天起暫停施工。

  二、預付款的抵扣扣款的方法有以下幾種:

  1.在承包人完成金額累計達到合同總價(jià)一定比例(合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣;也可針對工程實(shí)際情況具體處理。

  2.從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣,從每次中間結算工程價(jià)款中,按材料及構件比重抵扣工程預付款,至竣工之前全部扣清。

  ◆工程預付款起扣點(diǎn)可按下式計算:

建設工程施工管理:預付款的支付與抵扣

  上式中:

  T—起扣點(diǎn),即工程預付款開(kāi)始扣回的累計已完工程價(jià)值

  P—承包工程合同總額

  M—工程預付款數額

  N—主要材料及構件所占比重

  ◆第一次扣還工程預付款數額的計算公式

建設工程施工管理:預付款的支付與抵扣

  式中:——第一次扣還工程預付款數額

建設工程施工管理:預付款的支付與抵扣

  ◆第二次及以后各次扣還工程預付款數額的計算公式

建設工程施工管理:預付款的支付與抵扣

  式中:——第i次扣還工程預付款數額(i>1)

  ——第i次扣還工程預付款時(shí),當期結算的已完工程價(jià)值

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