消防驗收是一個(gè)針對性強的專(zhuān)項工程驗收，驗收的目的是檢查工程竣工后其消防設施配置是否符合已獲審核批準的消防設計的要求，驗收的申報者和組織者是工程的建設單位，驗收的主持者是監理單位，驗收的操作指揮者是公安消防部門(mén)，驗收的結果是判定工程是否可以投入使用或投入生產(chǎn)或需進(jìn)行必要的整改。

　　一、消防工程驗收的相關(guān)規定

　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國消防法》和《建設工程消防監督管理規定》

　?。?）國務(wù)院公安部門(mén)規定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊的建設工程，建設單位應當向公安消防部門(mén)申請消防驗收；其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關(guān)消防部門(mén)備案，公安消防部門(mén)應當進(jìn)行抽查。

　?。?）依法應當進(jìn)行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止使用。

　?。ǘ┫涝O計審核的規定具有下列情形之一的場(chǎng)所，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見(jiàn)的公安機關(guān)消防機構申請消防驗收：

　　1.人員密集場(chǎng)所的規定

　?。?）建筑總面積大于20000m2的體育場(chǎng)館、會(huì )堂，公共展覽館、博物館的展示廳。

　?。?）建筑總面積大于15000m2的民用機場(chǎng)航站樓、客運車(chē)站候車(chē)室、客運碼頭候船廳。

　?。?）建筑總面積大于10000m2的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)。

　　2.特殊建設工程的規定

　?。?）國家機關(guān)辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓。

　?。?）單體建筑面積大于40000m2或者建筑高度超過(guò)50m的其他公共建筑。

　?。?）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程。

　?。?）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠(chǎng)、倉庫和專(zhuān)用車(chē)站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。

　?。ㄈ┫拦こ淌芾砼c驗收

　?。?）公安消防部門(mén)自受理消防驗收申請之日起20個(gè)工作日內組織消防驗收，并出具消防驗收意見(jiàn)。

　?。?）公安消防部門(mén)在10個(gè)工作日內進(jìn)行消防安全檢查，并在消防安全檢查合格后7個(gè)工作日內簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)》。

　　二、消防工程驗收條件和應提交的資料

　?。ㄒ唬┫拦こ舔炇盏臈l件

　?。?）技術(shù)資料應完整、合法、有效。

　?。?）完成消防工程合同規定的工作量和變更增減的工作量，具備分部工程的竣工驗收條件。

　?。?）單位工程或與消防工程相關(guān)的分部工程已具備竣工驗收條件或已進(jìn)行驗收。

　?。?）建設單位已經(jīng)委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進(jìn)行技術(shù)測試，并已取得檢測資料。

　?。?）施工單位應提交：竣工圖、設備開(kāi)箱記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、設計變更記錄、調試報告、竣工報告。（2竣工、3記錄、1報告）

　?。?）建設單位應正式向當地公安消防部門(mén)提交申請驗收報告并送交有關(guān)技術(shù)資料。

　?。ǘ┫拦こ舔炇諔峤坏馁Y料建設單位申請消防驗收應當提供下列資料

　　1）建設工程消防驗收申報表；

　　2）工程竣工驗收報告和有關(guān)消防設施的工程竣工圖紙；

　　3）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

　　4）具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、裝修材料符合國家或者行業(yè)標準的證明文件、出廠(chǎng)合格證；

　　5）消防設施檢測合格證明文件；

　　6）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

　　7）建設單位的工商營(yíng)業(yè)執照等合法身份證明文件；

　　8）法律、行政法規規定的其他材料。

　　三、消防工程驗收的組織及驗收程序

　　1.消防工程驗收的組織形式

　　消防工程驗收由建設單位組織，監理單位主持，公安消防部門(mén)指揮，施工單位（土建、裝飾、管道、電氣、通風(fēng)空調、消防檢測、調試等）具體操作，設計單位等參與。同時(shí)應組織防火監督檢查、消防產(chǎn)品質(zhì)量監督、滅火戰訓和建筑工程消防監督審核等部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加。

　　2.驗收程序

　　驗收順序通常為驗收受理、現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)驗收、結論評定和工程移交等階段。

　　現場(chǎng)檢查主要是核查工程實(shí)體是否符合經(jīng)審核批準的消防設計，內容包括房屋建筑的類(lèi)別或生產(chǎn)裝置的性質(zhì)、各類(lèi)消防設施的配備、建筑物總平面布置及建筑物內部平面布置、安全疏散通道和消防車(chē)通道的布置等。

　　四、施工過(guò)程中的消防驗收

　　三種消防驗收形式，即隱蔽工程消防驗收、粗裝修消防驗收、精裝修消防驗收。

　?。?）粗裝修消防驗收。房屋建筑主體工程已完成，消防工程的主要設施已安裝調試完畢，僅留下室內精裝修時(shí)，對安裝的探測、報警、顯示和噴頭等部件的消防驗收，稱(chēng)為粗裝修消防驗收。粗裝修消防驗收屬于消防設施的功能性驗收。驗收合格后，建筑物尚不具備投入使用的條件。

　?。?）精裝修消防驗收。房屋建筑全面竣工，消防工程已按設計圖紙全部安裝完成各類(lèi)元件、部件，對探測、報警、顯示和噴頭等部件的消防驗收，如火災報警探測器、疏散指示燈等，是準備投入使用前的驗收，也即精裝修消防驗收。驗收合格后房屋建筑具備投入使用條件。

　　五、消防工程竣工驗收備案