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2017二建施工管理知識：工程款優(yōu)先受償權的法律依據
根據《中華人民共和國合同法》第286條及最高人民法院法釋[2002]16號《關(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償的批復》的有關(guān)規定，工程發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。工程價(jià)款的優(yōu)先受償權屬于法定的抵押權，其相對于銀行與建設單位約定的抵押權，具有先于銀行抵押權受償的權利。該優(yōu)先受償權行使的期限為6個(gè)月，自建設工程竣工之日起或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。因此，該法律規定可以說(shuō)是保障建筑商不受工程欠款所擾的最強有力的法律武器。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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