第一條為了加強房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì)量的管理，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。

　　第二條在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。

　　第三條國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下統稱(chēng)工程）的竣工驗收備案管理工作。

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。

　　第四條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機關(guān)）備案。

　　第五條建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

　?。ㄒ唬┕こ炭⒐を炇諅浒副?；

　?。ǘ┕こ炭⒐を炇請蟾??？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見(jiàn)，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；

　?。ㄈ┓?、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件；

　?。ㄋ模┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書(shū)；

　?。ㄎ澹┓ㄒ?、規章規定必須提供的其他文件。

　　商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　第六條備案機關(guān)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

　　工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

　　第七條工程質(zhì)量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監督報告。

　　第八條備案機關(guān)發(fā)現建設單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

　　第九條建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日，內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款。

　　第十條建設單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。