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2017二建施工管理知識：分戶(hù)驗收和竣工驗收之間關(guān)系
分戶(hù)驗收與竣工驗收均是建立在建筑工程各分部、分項驗收合格的基礎上進(jìn)行的。但兩者有所不同，首先驗收主體不同，分戶(hù)驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業(yè)公司，竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程質(zhì)量責任主體；第二驗收對象不同，分戶(hù)驗收適用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均應進(jìn)行竣工驗收；第三驗收階段不同，分戶(hù)驗收應在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成，分戶(hù)驗收合格是住宅工程進(jìn)行竣工驗收的必備條件，竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質(zhì)量最終驗收，竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產(chǎn)權的必備條件；第四驗收內容不同，分戶(hù)驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀(guān)感質(zhì)量的驗收，而竣工驗收是工程質(zhì)量綜合驗收（包括實(shí)體、觀(guān)感、質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等）并對分戶(hù)驗收進(jìn)行復核；第五實(shí)體檢查數量不同，分戶(hù)驗收逐戶(hù)全數檢查，竣工驗收對實(shí)體工程抽樣檢查。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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