2017二建施工管理知識:建筑合同當事人如何避免承擔意外責任
任何人都不能漠視法律,否則就可能承擔自己完全沒(méi)有想到的責任。為了防止這一情況的發(fā)生,建筑合同的當事人必須對自己所要完成的工作和自己所承擔的角色以及對他人所要承擔的義務(wù)有清晰的認識。例如,一個(gè)代理人是以他人的名義,代理他人從事某些行為。他在從事這些活動(dòng)的時(shí)候必須將這一代理關(guān)系告訴有關(guān)第三人,否則,他就有可能承擔本應由被代理人承擔的責任。認定一個(gè)人的責任往往要根據人們所了解的你的角色,你的行為以及看起來(lái)的你的權威來(lái)確定,而不管其幕后發(fā)生了什么。冒用了他人的權威,可能導致的是你承擔你未預料到的他人的責任。例如,將冠有“工程師”的名字印在承包商的宣傳卡片上所導致的不僅是你違反了有關(guān)監理工程師注冊的法規,更有可能的,是你將要對有關(guān)各方承擔監理工程師的責任而不是他的利益。
責任的范圍和內容是非常廣泛的,對于涉足了建筑行業(yè)的任何人,如果不知道其潛在的權限和責任,又沒(méi)有能干的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)提供法律建議,其結果只能是無(wú)窮的紛爭和訴訟,甚至會(huì )導致破產(chǎn)這樣嚴重的后果。等問(wèn)題已經(jīng)產(chǎn)生了,再去找律師,正如等到腫瘤已經(jīng)長(cháng)成再去找外科醫生一樣,已經(jīng)無(wú)可救藥了。“預防勝于治療”對建筑行業(yè)也是適用的。在投標招標階段,在合同簽訂階段,以及在合同履行的過(guò)程中,由一個(gè)專(zhuān)業(yè)律師提供法律咨詢(xún)是非常必要的。有時(shí),律師的一個(gè)簡(jiǎn)單的提示可能為你免除了一大筆損失,甚至可能使你免于破產(chǎn)。

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