磚混結構的房屋，由于設計、施工和材料等方面的原因，常使磚砌體產(chǎn)生各種形式的裂縫，影響觀(guān)感和使用，甚至危及房屋的結構安全?？刂屏芽p以預防為主，以治理為輔。預防主要從設計和施工方面采取措施。治理應根據裂縫的性質(zhì)采取措施，對于變形裂縫，一般不必采取加固措施，只需局部錨固或剔縫處理就行了。對于結構裂縫，必須引起重視，應根據不同情況，采取補縫、剔縫、重砌、局部加固、整體加固等措施。下面就幾種常見(jiàn)裂縫的形式、產(chǎn)生原因和采取的防治措施作些介紹。

　　長(cháng)條形建筑的下部縱墻上常會(huì )產(chǎn)生八字形裂縫或單方向斜裂縫，下部縫寬較大，向上逐漸縮小，在房屋建成不久就會(huì )出現，它的數量和寬度隨時(shí)間而發(fā)展。這是一種沉降裂縫，主要是由于地基承載力、結構剛度上的差異使建筑物沉降不均勻引起的，當差異沉降積累到一定的數值時(shí)，磚砌體因承受較大的剪切力而開(kāi)裂。預防的措施是，應根據地質(zhì)狀況合理進(jìn)行建筑布局、結構選型，并在適當部位（例如土質(zhì)和荷載變化較大處，不同結構類(lèi)型處，新舊建筑物結合處等）設置沉降縫，以避免產(chǎn)生不均勻沉降，這是一種放的方法。治理的方法是，在沉降穩定后，先用水泥漿灌縫，再粉刷標號水泥砂漿或墻面敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。

　　屋頂建筑的頂層檐下或頂層圈梁與墻體交界面之間常會(huì )出現水平裂縫，裂縫一般沿外墻頂端斷續分布，兩端比中間嚴重，在轉角處，縱橫水平裂縫相交而形成包角裂縫。在平屋頂頂層縱墻的兩端，常會(huì )產(chǎn)生正八字形裂縫，嚴重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(cháng)度內，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大、兩端小，當外縱墻有窗時(shí)裂縫沿窗口對角方向裂開(kāi)，這些裂縫是常見(jiàn)的溫度裂縫。主要是由于平屋頂建筑的頂層受季節性氣溫和太陽(yáng)日照的影響較大，使結構周期性的熱脹冷縮，由于混凝土與磚砌體的線(xiàn)膨脹系數不同，會(huì )在接觸面間產(chǎn)生水平方向溫度應力，使磚砌體處于受拉、受剪等復雜的應力狀態(tài)下，當應力超過(guò)磚砌體材料的抗拉、抗剪強度時(shí)，砌體就會(huì )開(kāi)裂。也由于磚砌體材料的不均勻性，引起拉裂、剪裂的不規則性，有的導致水平裂縫和包角裂縫，有的導致正八字形裂縫。

　　預防的措施是，提高屋面的保溫隔熱性能；改善結構的變形約束條件，在建筑物頂層圈梁與砌體交界面之間設置滑動(dòng)層（例如兩層油氈夾滑石粉），創(chuàng )造一個(gè)較為自由的變形條件，減少結構變形產(chǎn)生的應力，并提高頂部砂漿的標號，嚴格控制集中碎磚填充，提高砌體抗裂性能。施工中，屋面混凝土部分分快預制或留置伸縮縫，以減少混凝土伸縮對墻體的影響，這是一種“抗”與“放”相結合的方法。長(cháng)條形建筑超過(guò)一定長(cháng)度時(shí)，應設置溫度伸縮縫，這是一種“放”的方法。治理的方法是，在不影響使用功能和美觀(guān)時(shí)，這些裂縫一般不作處理，較為嚴重的可先用水泥漿填縫，再重新粉刷面層。