掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
2017二建施工管理知識：什么是發(fā)包人的合同解除權
?。ㄒ唬┏邪矫鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)在實(shí)踐中主要表現為發(fā)包方并無(wú)過(guò)錯而承包方擅自停工，發(fā)包方作為守約者依法取得解除權。
?。ǘ┏邪皆诤贤s定的期限內沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工，因其未能履行建設工程施工合同主要義務(wù)，發(fā)包方有權解除合同。其中，由于合同法對催告形式?jīng)]有作出具體規定，書(shū)面或口頭方式均可采用，但必須經(jīng)過(guò)合理期限后經(jīng)發(fā)出解除通知或在催告通知中附注合理期限后仍不履行，則合同自動(dòng)解除的內容方可生效。
?。ㄈ┏邪艘呀?jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的，由于發(fā)包人簽訂及履行合同的根本目的未能實(shí)現，承包人構成根本違約，發(fā)包人可以據此解除合同。
?。ㄋ模┏邪藢⒊邪慕ㄔO工程非法轉包、違法分包，不僅違背了發(fā)包方的簽約意志，還極有可能導致發(fā)包方對原建筑施工質(zhì)量的期望要求落空，故而在轉包合同或違法分包合同認定為無(wú)效的同時(shí)，發(fā)包人也可通過(guò)解除權來(lái)直接維護自身利益。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
猜你想看
- ·二建市政工程高頻知識點(diǎn)：施工安全檢查內容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識點(diǎn)：施工組織設計的管理
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：隧道施工方法
- ·二建市政實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據云南省二級建造師執業(yè)資格考試時(shí)間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級建造師施工管理預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·2019年二級建造師水利水電實(shí)務(wù)預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·二級建造師免費視頻——2019年預習班免費試聽(tīng)（各科目）
- ·學(xué)霸福利 2019二級建造師備考加油包來(lái)了
- ·二建速效搶分資料 臨考內部密卷+考前重點(diǎn)資料即將發(fā)布
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
