掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
2017二建施工管理知識：拆遷補償補償費如何確定
被拆遷房屋的房地產(chǎn)補償費由四部分組成：
1、房屋本身的市場(chǎng)價(jià)格；
2、附屬設施補償值（普通單元式樓房沒(méi)有此項）；
3、超額土地補償值（平房總建筑面積/總占地面積，即容積率<0.65，則土地超額部分補償；
4、附屬物及裝修補償。
上述第1項，房屋所在區位的房地產(chǎn)市場(chǎng)平均價(jià)格×綜合修正系數（由專(zhuān)業(yè)評估師根據被拆遷房屋的區位、用途、環(huán)境、朝向、年代、樓層、配套設施、使用狀況等因素修正確定）；
上述第2項，所在區位普通單元式樓房的市場(chǎng)平均價(jià)格×0.38（平房）；
上述第3項，（占地總面積-總建筑面積/065）本區位平房的市場(chǎng)價(jià)格×50%；
上述第4項，先由拆遷當事人協(xié)商，協(xié)商不成再由評估單位進(jìn)行評估確定。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
猜你想看
- ·二建市政工程高頻知識點(diǎn)：施工安全檢查內容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識點(diǎn)：施工組織設計的管理
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：隧道施工方法
- ·二建市政實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據云南省二級建造師執業(yè)資格考試時(shí)間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級建造師施工管理預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·2019年二級建造師水利水電實(shí)務(wù)預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·二級建造師免費視頻——2019年預習班免費試聽(tīng)（各科目）
- ·學(xué)霸福利 2019二級建造師備考加油包來(lái)了
- ·二建速效搶分資料 臨考內部密卷+考前重點(diǎn)資料即將發(fā)布
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
