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2017二建施工管理知識：私房拆遷補償安置
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。
私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進(jìn)行分割。在私房?jì)壬畹钠渌餐幼∪?，無(wú)權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過(guò)協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的，可區分以下情況進(jìn)行處理。
譬如，被拆私房所有人用拆遷補償款已購住房的，共同居住人有權居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
又如被拆私房所有人本人尚處于借房過(guò)渡階段的，則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補貼，由共同居住人自行解決居住，直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止。
再如被拆私房所有人有其他住房，不再進(jìn)行購房的，則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款。
房屋居住補償款的數額計算，應根據共同居住人的經(jīng)濟狀況、家庭人口情況、被拆私房所有人所得貨幣補償款情況，由法院酌情判決。
私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jì)扔斜臼谐Ｗ?hù)口、居住一年以上、他處無(wú)住房的人。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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