首先需要注意合同的簽約主體是否發(fā)生了變更。主體的變更包括但不限于承租人的實(shí)質(zhì)變更、承租人的企業(yè)名稱(chēng)的變更、承租人的企業(yè)組織形式的變更。如果廠(chǎng)房租賃合同的補充協(xié)議中承租人發(fā)生實(shí)質(zhì)變更的，則應當對補充協(xié)議中的權利義務(wù)的承擔主體作出明確約定。如果僅僅是承租人的企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更的，則在簽訂補充協(xié)議時(shí)，應當要求承租人出示由工商局出具的《企業(yè)名稱(chēng)變更核準通知書(shū)》，并要求出示承租人出示該通知書(shū)的原件和保留復印件留底，并要求承租人在該通知書(shū)的復印件上加蓋公章予以確認。如果是屬于“三來(lái)一補”企業(yè)轉型的，則應當要求承租人提供相應的企業(yè)轉型證明材料，包括外經(jīng)貿部門(mén)的批文、工商部門(mén)的批文、海關(guān)批文等材料。如果先前是個(gè)人承租，現變更為擁有法人資格的公司承租，則需要明確前承租人與后承租人之間的關(guān)系，及其權利義務(wù)的承接。

第二，如果租賃合同的部分內容發(fā)生變更的，則應當進(jìn)行明確的約定，以避免雙方對約定不明事項發(fā)生誤解，引發(fā)爭議。必要時(shí)建議聘請律師進(jìn)行合同的審查與修改。

第三，由于原租賃合同與補充協(xié)議的期限可能存在不一致，所以在簽訂補充協(xié)議時(shí)，應注意對事項的期限進(jìn)行明確約定，以避免日后因為期限約定問(wèn)題而產(chǎn)生爭議。