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2017二建施工管理知識：拆遷補償不得低于市場(chǎng)價(jià)格
征求意見(jiàn)稿對征收補償規定了六個(gè)方面的主要問(wèn)題：
一是補償的方式可以實(shí)行貨幣補償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權調換，或者實(shí)行貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合的形式。被征收人可以選擇補償方式。
二是貨幣補償的金額，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格評估機構，由被征收人以投票或者抽簽等方式確定。
三是房屋征收部門(mén)負責組織對被征收房屋進(jìn)行調查登記，擬定補償方案，并征求被征收人的意見(jiàn)，經(jīng)修改完善，報有關(guān)政府批準后公告;其中危舊房改造補償方案在批準前還應當征得三分之二以上被征收人的同意。
四是房屋征收部門(mén)按照補償方案與被征收人訂立補償協(xié)議;其中危舊房改造的補償協(xié)議，在簽約期限內簽約率達到三分之二以上的，方可生效。
五是補償協(xié)議訂立后，一方當事人未履行補償協(xié)議的，另一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟。
六是政府應當為征收個(gè)人住宅的被征收人提供適當房源，符合住房保障條件的，應當為其提供保障性住房。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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