第二十八條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細則規定給予補償。

拆遷補償實(shí)行產(chǎn)權調換、作價(jià)補償、或者產(chǎn)權調換和作價(jià)補償相結合的形式。

產(chǎn)權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。

作價(jià)補償的金額按照所拆房屋建筑面積計算。具體估價(jià)標準由市建委會(huì )同市物價(jià)局等部門(mén)按重置價(jià)格結合成新的原則制定。

第二十九條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質(zhì)、原規模予以重建，或者按照重置價(jià)格給予補償，或者按照城市規劃統籌安排。

第三十條 拆遷公有非居住房屋的，凡新建安置房屋產(chǎn)權交給所有人的，不另行補償;新建安置房屋擴大建筑面積和提高房屋結構質(zhì)量所增加的費用，由被拆遷人負擔。

經(jīng)協(xié)商新建安置房屋產(chǎn)權不交給所有人的，拆遷人應按估價(jià)標準作價(jià)補償給所有人。

第三十一條 拆遷出租的公有居住房屋，實(shí)行產(chǎn)權調換，新建或調換安置的房屋產(chǎn)權交給所有人，新建或調換安置房屋擴大面積和提高結構質(zhì)量所增加的費用不另行補償。原租賃關(guān)系繼續保持，按規定重新辦理租賃手續。

第三十二條 拆除違章建筑、超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑或雖未規定期限但使用兩年以上的臨時(shí)建筑，不予補償，也不計算建筑物面積和土地面積。拆除未超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑給予適當補償。

被拆遷人接到規劃管理部門(mén)暫停建設通知后，繼續進(jìn)行房屋及其附屬物改建、擴建等工程的部分和房屋裝飾，不予補償。