不論是何種補償方式，有一點(diǎn)是相同的。拆遷項目是由政府主導的，不是被拆遷人主動(dòng)搬遷，是根據政府的指令被動(dòng)搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

政府拆遷安置時(shí)被拆遷人收到的拆遷補償款的會(huì )計處理，財政部2005年8月15日下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問(wèn)題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關(guān)的規定。該文件適用的范圍是企業(yè)因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款。

企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專(zhuān)項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專(zhuān)項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發(fā)生的費用，直接核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷(xiāo)“專(zhuān)項應付款”。企業(yè)搬遷結束后，“專(zhuān)項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專(zhuān)項應付款”如有不足，應計入當期損益。