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2017二建施工管理知識：公有住房拆造時(shí)的補償安置
公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時(shí)，被拆遷人（房屋所有人）可以選擇房屋調換或貨幣補償：
一、被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關(guān)系繼續保持。其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補貼）×被拆除房屋的建筑面積，所有權歸被拆遷人。
二、被拆遷人選擇貨幣補償的，被拆遷人與承租人的租賃關(guān)系終止，給被拆遷人的貨幣補償款不設最低補償單價(jià)標準，也無(wú)價(jià)格補貼，計算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評估單價(jià)×被拆除房屋的建筑面積×２０％。對房屋承租人的補償安置為：
1.不符合“面積標準房屋調換”條件的，可選擇貨幣補償或價(jià)值標準房屋調換，其貨幣補償金額為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×８０％+價(jià)格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
2.符合“面積標準房屋”條件的，可以選擇面積標準房屋調換。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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