2017二建施工管理知識:經(jīng)濟適用房、安置房與安居房區別
經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現適用、經(jīng)濟、美觀(guān)、安全、衛生、便利的原則;布局要符合城市規劃的要求;使用功能要滿(mǎn)足居民基本生活的需要;建設標準要根據北京市“九五”住宅建設標準,結合市場(chǎng)需求確定。
現階段,經(jīng)濟適用住房的來(lái)源主要有三種:一是由政府提供專(zhuān)項用地,通過(guò)統一開(kāi)發(fā)、集中組織建設的經(jīng)濟適用住房;二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項目調整為經(jīng)濟適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設的,出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。
安居房包括按規定出售或出租給國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì )微利房。
拆遷安置房需具備三個(gè)條件:
1、符合設計規范;
2、每套房屋面積不低于45平方米;
3、要符合國家安全和技術(shù)標準,具體說(shuō)要有房屋驗收合格證,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。

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