掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
2017二建施工管理知識：拆遷居住房屋的補償安置方式
一、主要有兩種補償安置方式：
１、市場(chǎng)價(jià)補償安置――按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權房屋。
２、異地產(chǎn)權房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎，在“拆一還一”的基礎上，再增加地段級差面積，安置房屋的建筑面積超出或少于應安置面積的部分按實(shí)結算差價(jià)。
二、居住房屋市場(chǎng)價(jià)補償安置標準的基本公式：
貨幣補償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
說(shuō)明：
１）“市場(chǎng)單價(jià)”――為房地產(chǎn)市場(chǎng)的評估單價(jià)，評估單價(jià)不足最低補償單位標準的，以最低補償單位標準計算。
２）“最低補償單價(jià)標準”――指被拆除房屋同區域已購公房交易的平均單價(jià)。
３）“價(jià)格補貼”――指①評估單價(jià)不足最低補償單位標準的，按最低補償單價(jià)標準的一定比例（不低于20%）確定；②評價(jià)單價(jià)高于最低補償單位標準的，按高出部分與最低補償單價(jià)標準差額的一定比例（不低于20%）確定。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
猜你想看
- ·二建市政工程高頻知識點(diǎn)：施工安全檢查內容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識點(diǎn)：施工組織設計的管理
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：隧道施工方法
- ·二建市政實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據云南省二級建造師執業(yè)資格考試時(shí)間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級建造師施工管理預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·2019年二級建造師水利水電實(shí)務(wù)預習班免費試聽(tīng)開(kāi)通
- ·二級建造師免費視頻——2019年預習班免費試聽(tīng)（各科目）
- ·學(xué)霸福利 2019二級建造師備考加油包來(lái)了
- ·二建速效搶分資料 臨考內部密卷+考前重點(diǎn)資料即將發(fā)布
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
