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2017二建施工管理知識：什么是房地產(chǎn)糾紛
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權、經(jīng)營(yíng)管理權和使用權等權益的爭議。
房地產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。
民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛(如商品房買(mǎi)賣(mài))、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢(xún)、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng))等等。
行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：土地所有權和使用的爭議糾紛，經(jīng)有關(guān)人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷人與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議由批準拆遷的房屋主管部門(mén)裁決后不服向人民法院起訴的。公民個(gè)人、法人或其它經(jīng)濟組織之間的林地、林木所有權爭議經(jīng)縣級或鄉級人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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