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2017二建施工管理知識：施工項目經(jīng)理的法律問(wèn)題
?。ㄒ唬┓啥ㄐ裕喉椖拷?jīng)理指承包在工程項目上負責管理和合同履行的一次性委托代理人，是項目管理的第一管理責任人。
?。ǘ┓傻匚唬涸谝话闱闆r下，項目經(jīng)理經(jīng)過(guò)承包人合法任命，是承包人施工項目上的委托代理人，在特定施工項目管理上代表承包人對外處理相關(guān)事務(wù)。
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1、有權代表承包人向發(fā)包人履行施工合同或與履行施工合同相關(guān)的行為。
2、對發(fā)包人而言，如果承包人對其無(wú)書(shū)面授權，則推定項目經(jīng)理無(wú)權修改施工合同。
3、對下家即分包人、供應商、租賃商、銷(xiāo)售商而言，其行為若沒(méi)有過(guò)特別限制，通常情況下，視為承包人的代理行為。
?。ㄋ模╉椖拷?jīng)理授權限制的法律建議：
1、在與發(fā)包人訂立施工承包合同中，就授權范圍、權限在合同中直接明示。
2、項目部印章最好不要刻，由承包人直接授權對各種法律文件進(jìn)行簽字即可。（這樣法律風(fēng)險小，至少可追究個(gè)人法律責任）；若必須刻用，可在項目部印章上作權利限制。（如注明“非合同章”或“此章權作技術(shù)資料簽章”）
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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