①要為居民創(chuàng )造衛生、安靜、舒適的居住環(huán)境（包括內部環(huán)境和外部環(huán)境）。要選擇合適的住宅類(lèi)型；住宅布置上要滿(mǎn)足當地日照、通風(fēng)，防止噪聲和視線(xiàn)干擾，不受污染等要求；要為不同年齡的居民提供休息、活動(dòng)的場(chǎng)地；要考慮防火、防震、防空、防盜等安全上的要求。

②設置一套齊全、方便的生活服務(wù)設施。一些大型文化、商業(yè)服務(wù)設施一般采取集中布置，形成居住區中心；居民日常生活所需的糧食、副食、早點(diǎn)等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)要分散布置；占地較大的中小學(xué)、鍋爐房等布置在居住區內的獨立地段。

③要建設現代化的基礎設施，包括道路、公共交通、給水排水、供電、供熱、供燃氣、垃圾清除、路燈、汽車(chē)及自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)地等。私人汽車(chē)擁有量較大的居住區，采取車(chē)行道和步行道分離的設計原則，有的還設計專(zhuān)用的自行車(chē)道。居住區內市政工程管線(xiàn)要布置合理，便于維修。

④要形成豐富、優(yōu)美的建筑空間，外觀(guān)上注意完整、統一并富于變化。居住區的內部空間應給人以親切感，并有民族風(fēng)格和地方特色。要特別重視綠化，改善衛生條件。低密度的居住區還可提供宅園用地。

⑤要取得較好的經(jīng)濟效果。在規劃上采取適當的標準，布局緊湊，以節約用地、降低工程造價(jià)。