◆采用總價(jià)合同時(shí)，如果由于承包人的失誤導致投標價(jià)計算錯誤，合同總價(jià)格不予調整。

　　固定總價(jià)合同

　　1.特點(diǎn)

　?。?）合同總價(jià)一次包死，固定不變，不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。

　?。?）在國際上，這種合同被廣泛接受和采用。

　?。?）對業(yè)主而言，在合同簽訂時(shí)就可以基本確定項目的總投資額，對投資控制有利。

　?。?）在固定總價(jià)合同中還可以約定，在發(fā)生重大工程變更、累計工程變更超過(guò)一定幅度或者其他特殊條件下可以對合同價(jià)格進(jìn)行調整。

　　2.承包商承擔了全部的風(fēng)險，包括：

　?。?）價(jià)格風(fēng)險

　?。?）工作量風(fēng)險

　　3.適用范圍

　?。?）工程量小、工期短，估計在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩定并合理；

　?。?）工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；

　?。?）工程結構和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險??；

　?。?）投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細考察現場(chǎng)，復核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃；

　?。?）合同條件中雙方的權利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。