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2017二建施工管理：變動(dòng)總價(jià)合同
1.對承包商而言，其風(fēng)險相對較??；對業(yè)主而言，不利于其進(jìn)行投資控制，突破投資的風(fēng)險就增大了。
2.根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同雙方可約定，在以下條件下可對合同價(jià)款進(jìn)行調整：
?。?）法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
?。?）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整；
?。?）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過(guò)8h；
?。?）雙方約定的其他因素。
3.價(jià)格調整規定在工程施工承包招標時(shí)，施工期限1年左右的項目一般實(shí)行固定總價(jià)合同，通常不考慮價(jià)格調整問(wèn)題，以簽訂合同時(shí)的單價(jià)和總價(jià)為準，物價(jià)上漲的風(fēng)險全部由承包商承擔。但是對建設周期1.5年以上的工程項目，則應考慮下列因素引起的價(jià)格變化問(wèn)題：
?。?）勞務(wù)工資以及材料費用的上漲；
?。?）其他影響工程造價(jià)的因素，如運輸費、燃料費、電力等價(jià)格的變化；
?。?）外匯匯率的不穩定；
?。?）國家或者省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。
【我要糾錯】 責任編輯：xiaoyanger
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