一、違約責任的概念和特征概念：指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔的法律責任。

　　特征：

　?。?）違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務(wù)為條件；

　?。?）違約責任具有相對性；

　?。?）違約責任主要具有補償性，旨在彌補非違約方的損失；

　?。?）違約責任可由當事人約定，但約定不符合法律要求的，將被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)；

　?。?）違約責任是民事責任的一種形式。

　　二、當事人承擔違約責任應當具備的條件

　　1.違反了合同義務(wù)的行為；

　　2.守約方只需要證明違約方不符合合同約定；

　　3.違約方想免責，需要提供免責舉證，免責事由僅限于不可抗力。

　　三、承擔違約責任的種類(lèi)

　　承擔違約責任的種類(lèi)主要有：繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　?。ㄒ唬├^續履行

　　【提示】不可與解除合同方式并用。

　?。ǘ┻`約金和定金

　　【注意1】既約定違約金，又約定定金的，只能選其一。

　　【注意2】約定違約金低于實(shí)際損失，可以請求法院或仲裁機構予以增加；約定違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，可以請求法院或仲裁機構予以適當減少。

　　違約金與定金的區別

　　四、違約責任的免除

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

　　【注意1】當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；

　　【注意2】當事人因不可抗力不能履行合同，應及時(shí)通知對方，減少可能給對方造成的損失。

　　【提示】唯一的法定免責事由是不可抗力。

　　五、建設工程合同示范文本的性質(zhì)與作用

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程合同示范文本《建設工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成。

　?。ǘ┖贤痉段谋镜姆傻匚缓贤痉段谋揪哂幸龑?、參考性，無(wú)法律強制性；合同的成立與生效與當事人是否采用示范文本無(wú)直接關(guān)系。