建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收：

　　1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

　　2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應經(jīng)總監理工程師（針對委托監理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。

　　3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　4、建設行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監督機構等有關(guān)部門(mén)責令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

　　5、對于委托監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應經(jīng)總監理工程師和監理單位有關(guān)負責人審核簽字。未委托監理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設單位完成。

　　6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和各自單位有關(guān)負責人審核簽字。

　　7、有規劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的驗收認可文件。

　　8、有建設單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。