2014年二級建造師《法規》知識點(diǎn):合同的履行、變更、轉讓
合同的履行、變更、轉讓、撤銷(xiāo)和終止
?。ㄒ唬┖贤穆男?/p>
《合同法》規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應當遵守誠實(shí)守信原則,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
?。ǘ┖贤淖兏?/p>
當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。1、合同人變更須經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致;2、合同變更須遵守法定的程序;3、對合同變更內容約定不明確的推定。
?。ㄈ┖贤瑱嗬x務(wù)的轉讓
1、合同權利的轉讓?zhuān)海?)合同權利的轉讓范圍;(2)合同權利的轉讓?xiě)斖ㄖ獋鶆?wù)人:債權人轉讓的,應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo),但經(jīng)受讓人同意的除外;(3)債務(wù)人對讓與人的抗辯;(4)從權利隨同主權利轉讓。
2、合同義務(wù)的轉讓?zhuān)骸逗贤ā芬幎?,債權人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人,應當經(jīng)債權人同意;合同義務(wù)的轉移分為兩種情況一是合同義務(wù)的全部轉移,另一種是合同義務(wù)的部分轉移。合同中權利和義務(wù)的一并轉讓?zhuān)骸逗贤ā芬幎?,當事人一方?jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人,又稱(chēng)概括轉讓。
?。ㄋ模┛沙蜂N(xiāo)合同
1、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi):(1)因重大誤解訂立的合同;(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;(3)以詐欺脅迫的手段或者趁人之危的訂立的合同。
2、合同撤銷(xiāo)權的行使:《合同法》規定,有下列情形之一的,撤銷(xiāo)權消滅:(1)具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或者應知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權;(2)具有撤銷(xiāo)權的當事人知道撤銷(xiāo)事由明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權。
?。ㄎ澹┖贤慕K止
《合同法》規定,有下列情況之一的,合同的權利義務(wù)終止:1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;2、合同解除;3、債務(wù)相互抵消;4、債務(wù)人依法將標的物提存;5、債權人免除債務(wù);6.債權債務(wù)同歸一人;7、法律規定或者當事人終止的其他情形。

