建設工程工期和支付價(jià)款的規定

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程工期

　　工期指分包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

　?。ǘㄔO工程工期的何規定和要求

　　1、開(kāi)工及開(kāi)工日期：開(kāi)工日期指發(fā)包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。

　　2、暫停施工：工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。

　　3、工期順延：承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14 天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程是提出報告。

　　工程師在收到報告后14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　4、竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規定，當事人對建設工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

　?。?）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

　?。ㄈ┕こ虄r(jià)款的支付

　　《合同法》規定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定，《合同法》規定，價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)，按照規定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

　　1、支付工程竣工結算價(jià)款的前提條件和支付程序

　　《合同法》規定，工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。

　　工程竣工結算價(jià)款的支付程序一般為：（1）承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料；（2）發(fā)包人對承包人的竣工結算報告及結算資料進(jìn)行審核；（3）發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程局弄結算價(jià)款；（4）發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按照合同約定的爭議解決條款處理。

　　2、合同價(jià)款的確定

　　合同價(jià)款的確定方式有固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同、成本加酬金合同，雙方可在專(zhuān)用條款內約定采用其中一種。

　　3、解決工程結算價(jià)款爭議的規定：（1）視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價(jià)；（2）對工程量有爭議的工程款結算：當事人對工程量有爭議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供一其他證據確認實(shí)際發(fā)生的工程量；（3）欠付工程款的利息支付：利息從應付工程價(jià)款之日計付；（4）工程墊資的處理：當事人對墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒(méi)有約定，承包人請求支付利息的，不予支持；（5）承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權。