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施工合同變更管理
合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合同的內容所進(jìn)行的修改。
工程變更一般是指在工程施工過(guò)程中，根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質(zhì)量要求及標準等做出的變更。
變更的范圍和內容：根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款的規定，除專(zhuān)用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應進(jìn)行變更：
改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；
取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實(shí)施；
改變合同工程的基線(xiàn)、標高、位置或尺寸；
改變合同中任何一項工作的施工時(shí)間或改變已批準的施工工藝或順序；
為完成工程需要追加的額外工作。
變更的估價(jià)原則：
已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監理人按合同約定或確定變更工作的單價(jià)；
已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；
已標價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照“成本加利潤”的原則，由監理人按照合同約定商定或確定變更工作的單價(jià)。
責任編輯：RDX
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