機電工程項目分包合同的實(shí)施是指分包合同簽訂后，分包單位依據分包合同，通過(guò)合同分析、合同交底及合同控制等基礎工作進(jìn)行分包管理來(lái)完成工程項目的活動(dòng)。

　　一、合同分析

　　1.合同分析要求

　　2.合同分析的重點(diǎn)內容

　　二、合同交底

　　1.合同管理人員在對合同的主要內容進(jìn)行分析、解釋和說(shuō)明的基礎上，組織分包單位與項目有關(guān)人員進(jìn)行交底。

　　2.學(xué)習合同條文和合同分析結果，熟悉合同中的主要內容、各種規定和管理程序，了解合同雙方的合同責任和工作范圍，各種行為的法律后果等。

　　3.將各項任務(wù)和責任分解，落實(shí)到具體的部門(mén)、人員和合同實(shí)施的具體工作上，明確工作要求和目標。

　　三、合同控制

　　在工程實(shí)施的過(guò)程中要對合同的履行情況進(jìn)行合同實(shí)施監督、跟蹤與調整，并加強工程變更管理，保證合同的順利履行。

　　四、分包方的權利和義務(wù)

　　1.只有業(yè)主和總承包方才是工程施工總承包合同的當事人，但分包方根據分包合同也應享受相應的權利和承擔相應的責任。分包合同必須明確規定分包方的任務(wù)、責任及相應的權利，包括合同價(jià)款、工期、獎罰等。

　　2.分包合同條款應寫(xiě)得明確和具體，避免含糊不清，也要避免與總承包合同中的發(fā)包方發(fā)生直接關(guān)系，以免責任不清。應嚴格規定分包單位不得再次把工程轉包給其他單位。

　　五、分包方的職責

　　1.保證分包工程的質(zhì)量、安全和工期，滿(mǎn)足總承包合同的要求。

　　2.按施工組織總設計編制分包工程施工方案。

　　3.編制分包工程的施工進(jìn)度計劃、預算、結算。

　　4.及時(shí)向總承包方提供分包工程的計劃、統計、技術(shù)、質(zhì)量、安全和驗收等有關(guān)資料。

　　六、總包方的職責

　　1.為分包方創(chuàng )造施工條件，包括臨時(shí)設施、設計圖紙及必要的技術(shù)文件、規章制度、物資供應、資金等。

　　2.對分包單位的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監督、指導。