二建建設工程法規及相關(guān)知識:工程價(jià)款的支付
工程價(jià)款的支付
按照合同約定的時(shí)間、金額和支付條件支付工程價(jià)款,是發(fā)包人的主要合同義務(wù),也是承包人的主要合同權利。
《合同法》規定,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。
如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的,《合同法》規定,價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行;履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。
?。ㄒ唬┲Ц豆こ炭⒐そY算價(jià)款的前提條件和支付程序
《合同法》規定,驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價(jià)款,并接收該建設工程。據此,工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。
工程預付款、進(jìn)度款的支付程序按照合同約定進(jìn)行。工程竣工結算價(jià)款的支付程序一般為:(l)承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料;(2)發(fā)包人對承包人的竣工結算報告及結算資料進(jìn)行審核;(3)發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價(jià)款;(4)發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),按照合同約定的爭議解決條款處理。
?。ǘ┖贤瑑r(jià)款的確定
招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定。非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據工程預算書(shū)在協(xié)議書(shū)內約定。合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內約定后,任何一方不得擅自改變。
合同價(jià)款的確定方式有固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同、成本加酬金合同,雙方可在專(zhuān)用條款內約定采用其中一種。
?。ㄈ┙鉀Q工程價(jià)款結算爭議的規定
1.視為發(fā)包人認可承包人的單方結算價(jià)
2.對工程量有爭議的工程款結算
3.欠付工程款的利息支付
發(fā)包人拖欠承包人工程款,不僅應當支付工程款本金,還應當支付工程款利息。
4.工程墊資的處理
5.承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權

- ·材料費檢驗試驗費-二級建造師
- ·2019年二建《建設工程施工管理》:竣工結算與支付
- ·2019年二建《建設工程施工管理》:工程計量
- ·《建設工程施工管理》:計量與支付的重要考點(diǎn)與一般考點(diǎn)梳理
- ·2019年二建《工程法規》知識點(diǎn)回顧:資質(zhì)禁止行為
- ·2019年二建《施工管理》知識點(diǎn)回顧:法律法規變化
- ·2019年二建《施工管理》知識點(diǎn)回顧:工程計量
- ·2019二建公路工程考前核心知識點(diǎn):公路工程施工進(jìn)度款結算
- ·2019二建建筑工程考前核心知識點(diǎn):民用建筑節能法規
- ·2019二建建筑工程考前核心知識點(diǎn):合同價(jià)款的約定與調整