二建建設工程法規及相關(guān)知識:承擔違約責任的種類(lèi)
承擔違約責任的種類(lèi)
合同當事人違反合同義務(wù),承擔違約責任的種類(lèi)主要有:繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。
守約方可以要求違約方停止違約行為,采取補救措施,繼續履行合同約定;可以按照合同約定,要求違約方支付違約金或沒(méi)收定金。如果守約方發(fā)生的經(jīng)濟損失大于違約金或定金的,守約方可以主張違約方按照實(shí)際損失予以賠償。
?。ㄒ唬├^續履行
《合同法》規定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
繼續履行是一種違約后的補救方式,是否要求違約方繼續履行是非違約方的一項權利。繼續履行可以與違約金、定金、賠償損失并用,但不能與解除合同的方式并用。
?。ǘ┻`約金和定金
違約金有法定違約金和約定違約金兩種:由法律規定的違約金為法定違約金;由當事人約定的違約金為約定違約金。
《合同法》規定,當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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