工程竣工結算

　　《合同法》規定，建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準及時(shí)進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價(jià)款，并接收該建設工程?！督ㄖā芬惨幎?，發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項。

　?。ㄒ唬┕こ炭⒐そY算的編制與審查

　　財政部、原建設部《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定，工程完工后，雙方應按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調整內容以及索賠事項，進(jìn)行工程竣工結算。工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。

　?。ǘ┕こ炭⒐そY算審查期限

　　單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規定時(shí)限進(jìn)行核對（審查）并提出審查意見(jiàn)：（1）500萬(wàn)元以下，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起2 0天；（2）500萬(wàn)元～2000萬(wàn)元，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起3 0天；（3）2000萬(wàn)元～5 000萬(wàn)元，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起4 5天；（4）5000萬(wàn)元以上，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。

　?。ㄈ┕こ炭⒐r(jià)款結算

　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后，應按以上規定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。

　?。ㄋ模┧髻r及合同以外零星項目工程價(jià)款結算

　　發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

　　（五）未按規定時(shí)限辦理事項的處理

　　發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認可。

　?。┕こ虄r(jià)款結算爭議處理

　　工程造價(jià)咨詢(xún)機構接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結算，應按合同約定和實(shí)際履約事項認真辦理，出具的竣工結算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結算中有異議部分，向有關(guān)部門(mén)申請咨詢(xún)后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　?。ㄆ撸┕こ虄r(jià)款結算管理

　　《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定，工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時(shí)辦清工程竣工結算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門(mén)不予辦理權屬登記。