工程竣工結算

　　一、竣工結算原則

　?。?）任何工程的竣工結算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進(jìn)行。

　?。?）工程竣工結算的各方，應共同遵守國家有關(guān)法律、法規、政策方針和各項規定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結算時(shí)挪用資金和謀取私利。

　?。?）堅持實(shí)事求是，針對具體情況處理遇到的復雜問(wèn)題。

　?。?）強調合同的嚴肅性，依據合同約定進(jìn)行結算。

　?。?）辦理竣工結算，必須依據充分，基礎資料齊全。

　　二、《建設工程施工合同（示范文本）》關(guān)于竣工結算的規定

　　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。之后，發(fā)包人在其后的28d內進(jìn)行核實(shí)、確認后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結算。承包人收到竣工結算價(jià)款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內無(wú)正當理由不支付竣工結算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。

　　三、竣工調值公式法

　　應用調值公式時(shí)注意三點(diǎn)：

　?。?）計算物價(jià)指數的品種只選擇對總造價(jià)影響較大的少數幾種。

　?。?）在簽訂合同時(shí)要明確調價(jià)品種和波動(dòng)到何種程度可調整（一般為10%）。

　?。?）考核地點(diǎn)一般在工程所在地或指定某地的市場(chǎng)。