施工合同的簽訂與履行

　　一、施工合同的簽訂

　　當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。建設工程施工合同一般采用書(shū)面形式簽訂。

　　《中華人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）是建筑施工合同簽訂履行的基礎，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個(gè)人不得非法干預。

　　當事人訂立、履行合同應當遵守法律、行政法規，尊重社會(huì )公德，不得擾亂社會(huì )經(jīng)濟秩序，損害社會(huì )公共利益；遵循公平原則、遵循誠實(shí)信用原則。

　　二、簽訂合同應注意的問(wèn)題

　?。?）《合同法》第52條規定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：

　?。?）《合同法》第53條：合同中的下列免責條款無(wú)效：

　　三、合同的履行

　　建筑工程施工合同履行是指施工合同生效后，合同當事人（發(fā)包方、承包方等）按照合同約定的義務(wù)，如合同約定的工程建設施工質(zhì)量、工程合同價(jià)款、合同工期、工程安全等全面、適當地完成各自所承擔的合同約定義務(wù)的行為。建筑工程施工合同的履行，應遵循全面履行、誠實(shí)信用的原則。

　　四、合同缺陷的處理原則

　　在建筑工程施工合同簽訂過(guò)程中，發(fā)包方、承包方由于對合同知識缺乏、理解的欠缺、疏忽等的原因，導致建筑工程施工合同內容存在部分內容沒(méi)有約定。由于合同內容的缺失，造成施工合同生效后給合同履行帶來(lái)一定的難度，致使在執行過(guò)程中無(wú)法執行或執行困難。對于生效后沒(méi)有進(jìn)行約定或約定不明確的合同內容，應按以下辦法進(jìn)行處理：

　?。ㄒ唬﹨f(xié)議補充

　　對于生效的建筑工程施工合同，由于內容的缺失，給合同執行帶來(lái)極大困難，或造成損害權利人的利益。為保證建筑工程施工合同能夠正確及時(shí)地履行，首先應基于發(fā)包方和承包方等當事人的意愿發(fā)包方、承包方應通過(guò)協(xié)商達成協(xié)議，通過(guò)該協(xié)議對原來(lái)施工合同中沒(méi)有約定或者約定不明確的內容予以補充或者明確約定，根據《合同法》的規定，該補充協(xié)議應成為建筑工程施工合同的重要組成部分。

　?。ǘ┌凑蘸贤嘘P(guān)條款或者交易習慣確定

　　當發(fā)包方與承包方的協(xié)商未能對沒(méi)有約定或約定不明確的內容達成補充協(xié)議的，可以結合合同其他方面的內容（其他條款）加以確定。也可按照在同樣交易中通?；蛘吡晳T采用的交易習慣進(jìn)行合同履行。