案例一：

　　背景：某綜合樓的結構形式為鋼筋砼框架結構，建筑面積為10萬(wàn)平，地下3層，地上10層。某從事機電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間施工后，其施工狀況如下：

　　空調與通風(fēng)工程已完成的項目包括：地下室風(fēng)管與水管道安裝，地下室主機房安裝，地上部分風(fēng)管的加工制作，地上部分水管道安裝1層到5層。

　　給水與排水工程已完成的項目包括：地下室給水管、排水管道的安裝，給水泵房安裝、地下室衛生間衛生生器具，地上1層到5層給水管道安裝

　　本項目共有10個(gè)施工班組，各施工班組的安排如下：空調與通風(fēng)工程：共6個(gè)施工班組，其中3個(gè)風(fēng)管制作與安裝班組（A、B、C組），2個(gè)空調水管安裝班組（D、E組），1個(gè)設備安裝班組（F組）。給水與排水工程：共4個(gè)施工班組，其中2個(gè)給水管道班組（G、H組），1個(gè)排水管道班組（J組），1個(gè)設備安裝組（K組）。

　　施工單位總部對該工程項目部進(jìn)行施工資料檢查，檢查情況是：1、技術(shù)交底記錄共有4份，分別為：風(fēng)管加工，空調水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設備安裝。2、風(fēng)管加工交底記錄上有A、B組簽字。3、在施工資料檢查中，發(fā)現2份設計變更記錄，其內容是對2層水平管道進(jìn)行較大變動(dòng)。4、空調水管道交底記錄上有D、E、G組的簽字。5、經(jīng)詢(xún)問(wèn)，風(fēng)管道支吊架的交底是采用會(huì )議的形式進(jìn)行的，但未形成記錄。

　　問(wèn)題：

　　1、簡(jiǎn)述技術(shù)交底的要求有哪些？

　　答：針對本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制底、明確相關(guān)人員的責任，技術(shù)交底要分層次展開(kāi)，技術(shù)交底前應準備交底的書(shū)面資料或示范、樣板等，技術(shù)交底完成后應及時(shí)進(jìn)行記錄，并應簽字齊全，技術(shù)交底記錄應妥善保存。

　　2、本工程頂目技術(shù)交底管理存在哪些問(wèn)題？

　　答：（1）本項目的一些分項工程在施工前未進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行了沒(méi)有記錄，缺乏同步性。根據本項目工程進(jìn)展情況，未進(jìn)行的技術(shù)交底包括：機房?jì)仍O備運輸吊裝技術(shù)交底、給水管道施工技術(shù)交底、設計變更技術(shù)交底、風(fēng)管道安裝技術(shù)交底。完成技術(shù)交底但沒(méi)有記錄的項目是風(fēng)管安裝。（2）本項目技術(shù)交底對象不全的是：風(fēng)管制作與安裝A組未進(jìn)行技術(shù)交底，應補充。技術(shù)交底對象出現錯誤的是：空調水管道交底對象應是空調水管施工班組（即D和E組），而施工班組G組是進(jìn)行給水管道施工不應參加空調水管道技術(shù)交底

　　因此本項目在技術(shù)交底的管理上存在未及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底、交底對象不清楚等錯誤。

　　3、施工方案在何時(shí)交底，由認誰(shuí)向誰(shuí)交底？

　　答：施工方案在工程施工前，由施工方案的編制人員向施工作業(yè)人員交底。

　　4、本工程技術(shù)交底的內容有哪些？

　　答：交底的內容是該工程的施工程序和順序、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。

　　案例二：

　　背景：為擴大生產(chǎn)，某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠(chǎng)房，該工業(yè)廠(chǎng)房的建設場(chǎng)地為荒廢的農田。設設要求規定，廠(chǎng)房地平范圍內的耕植用土應徹底清除，廠(chǎng)房基底標高應位于原狀土的2m處。 在工程準備前期，業(yè)主委托某土方工程公司進(jìn)行場(chǎng)地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實(shí)到場(chǎng)地的設計標高。在施工招標文件中明確指出，施工單位無(wú)需考慮清 除耕植土的問(wèn)題。某冶金建設企業(yè)中標該工程，并與施工單位簽定了固定價(jià)格合同，開(kāi)始施工。施工單位在進(jìn)行基坑開(kāi)挖的過(guò)程中發(fā)現，相當一部分基坑的開(kāi)挖深度 雖已經(jīng)達到了設計標高，但仍未見(jiàn)原狀土，同時(shí)在基坑及施工現場(chǎng)仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

　　問(wèn)題：

　　1、在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應如何處理？

　　答：在施工過(guò)程中，出現地基條件與原設計所依據的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應根據<建設施工合同》的有關(guān)規定，及時(shí)通知業(yè)主和設計單位，要求對工程地質(zhì)條件重新進(jìn)行勘查，并對原設計進(jìn)行變更。

　　2、施工過(guò)程中出現工程價(jià)款的變更和工期的變更時(shí)，業(yè)主和施工單位需要注意的時(shí)效性問(wèn)題有哪些？

　　答：（1）施工單位提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間；（2）業(yè)主經(jīng)予答復的時(shí)間；（3）雙方關(guān)于工程變更的價(jià)款和工期不能達成一致時(shí)的解決方式和解決時(shí)間。

　　3、根據修改后的設計圖紙，基坑的開(kāi)挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工進(jìn)度拖延，施工單位應如何處理？

　　答：施工單位在接到設計變更圖紙后的14天內，向業(yè)主提出工程變更的價(jià)款和工期順延的書(shū)面報告；業(yè)主在收到書(shū)面報告后的14天內予以答復，若同意該報告，則調整合同；若不同意，雙方應進(jìn)一步協(xié)商，達成一致后修改施工合同；若協(xié)商不一致時(shí)，則按照工程承包合同爭議的處理方式解決。

　　案例三：

　　背 景：某機電安裝公司承建一個(gè)辦公樓項目的通風(fēng)與空調工程，施工項目包括：地下車(chē)庫排風(fēng)兼排煙系統、防排煙系統、樓梯間加壓送風(fēng)系統、空調風(fēng)系統、空調水系 統以及空調設備配電系統。該項目的所有施工內容及系統試運行已完畢，在進(jìn)行竣工驗收的同時(shí)，整理竣工資料與竣工圖。工程施工資料的檢查的情況如下：采用的 國家標準為現行有效版本。預檢記錄齊全，其中2份的簽名使用了圓珠筆。施工組織設計、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續及內容齊全、有效。預檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設備試運行記錄、文件收發(fā)記錄內容準備、齊全。檢查中發(fā)現缺少2個(gè)編號的設計變更資料。工程洽商記錄中僅有這樣的描述：將三層會(huì )議室的VAV4改為VAV1+VAV2.各種記錄的編號齊全、有效。

　　問(wèn)題：

　　1、國家標準是否施工資料，為什么？

　　答：國家標準不是施工資料，因為施工資料是施工單位在工程施工過(guò)程中形成的文件資料。

　　2、施工技術(shù)資料包括哪些內容？

　　答：包括施工組織設計、施工方案、技術(shù)交底記錄、設計變更文件、工程洽商記錄等。

　　3、施工資料如何進(jìn)行報驗報審？

　　答：施工資料應按報審、報驗程序，通過(guò)相關(guān)單位審核后報建設（監理）單位，報驗、報審的時(shí)限性要求應在相關(guān)文件占約定。

　　4、上述檢查情況中存在什么問(wèn)題？

　　答：（1）預檢記錄是存檔的工程檔案資料，其書(shū)寫(xiě)材料應采用耐久性強的碳素墨水或藍黑墨水等（2）檢查中發(fā)現設計變更通知單缺少2個(gè)編號，這說(shuō)明設計變更單有丟失或遺漏的現象，作為重要施工資料的設計變更資料必須完整無(wú)缺。（3）工程洽商是一個(gè)重要的施工依據，其內容應該能夠指導施工，但此份工程洽商僅說(shuō)明VAV發(fā)生了變化，但沒(méi)有變化后的施工圖樣，無(wú)法指導施工人員施工。

　　案例四：

　　背景：某施工單位承接東北煉油廠(chǎng)生產(chǎn)區供熱管線(xiàn)的施工，施工范圍是由鍋爐房外1m至各樓號室外1m，供熱管線(xiàn)為不通行地溝敷設。主要工程量為：φ250×10無(wú)縫鋼管3000m，各種閥門(mén)部件280套，波紋補償器60個(gè)。目前施工任務(wù)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行工程驗收與竣工資料的整理。該施工單位總部對項目部進(jìn)行竣工資料檢查，其檢查的情況如下：1）施工組織設計、技術(shù)交底及施工日志的相關(guān)審批手續及內容齊全、有效；2）預檢記錄齊全，但其中有3份沒(méi)有質(zhì)檢員簽字；3）預檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、設備試運行記錄、文件收發(fā)記錄內容準確齊全；4）設計變更通知單中有2份是復印件；5）工程洽商記錄缺丟1個(gè)編號；6）隱蔽工程記錄中有這樣的描述：所采用的材料為無(wú)縫鋼管φ250×8，管道及閥門(mén)部件的安裝及保溫、防腐保護層符合規范及設計要求。

　　問(wèn)題：

　　1、檢查情況3中，哪些是工程檔案？

　　答：預檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、設備試運行記錄。

　　2、工程檔案組卷有何要求？

　　答：工程檔案組卷應按單位工程進(jìn)行組卷；按不同的收集、整理單位及資料類(lèi)別分別進(jìn)行組卷；卷內資料排列順序應依卷內資料構成而定；卷內不應有復印件。

　　3、根據上面檢查情況，試簡(jiǎn)述竣工檔案存在哪些部題？

　　答：（1）竣工檔案必須為原件，而設計變更通知單中有2份是復印件。（2）竣工檔案應簽字、蓋章手續齊全，而預檢記錄中有3份沒(méi)有質(zhì)檢員簽字。（3）竣工檔案是須永久和長(cháng)期保存的資料，必須完整、準確和系統，而工程洽商記錄缺丟1個(gè)編號，也就是說(shuō)工程洽商記錄丟失一份。隱蔽工程檢查記錄的無(wú)縫鋼管為φ250×8，而工程要求采用φ250×10的管道，材料發(fā)生變化，應該有設計變更或工程洽商記錄。