施工過(guò)程中的工程變更如何進(jìn)行工程款項的變更
【學(xué)員問(wèn)題】:施工過(guò)程中的工程變更如何進(jìn)行工程款項的變更?
【解答】(1)施工中發(fā)生工程變更,承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件,進(jìn)行變更施工,其中,政府投資項目重大變更,需按基本建設程序報批后方可施工。
?。?)在工程設計變更確定后14天內,設計變更涉及工程價(jià)款調整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:第一,合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款; 第二,合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款; 第三,合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)對方確認后執行。如雙方不能達成一致的,雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機構進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
(3)工程設計變更確定后14天內,如承包人未提出變更工程價(jià)款報告,則發(fā)包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價(jià)款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報告和確認的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 收到變更工程價(jià)款報告一方,應在收到之日起14天內予以確認或提出協(xié)商意見(jiàn),自變更工程價(jià)款報告送達之日起14天內,對方未確認也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí),視為變更工程價(jià)款報告已被確認。 確認增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

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