（1）設計文件和合同約定的各項施工內容已經(jīng)施工完畢。

（2）有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

工程竣工資料的整理符合《建設工程項目管理規范》的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應符合《建設工程文件歸檔整理規范》的有關(guān)要求。分類(lèi)組卷應符合自然形成規律，并按國家有關(guān)規定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達到歸檔范圍的要求。

（3）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。

（4）工程使用的主要材料、構配件的設備進(jìn)場(chǎng)證明及試驗報告。

制的關(guān)鍵前提是確定目標成本。成本目標通常以項目成本總降低額和降低率來(lái)定量地表示。

1．施工圖預算與施工預算對比法

在概預算編制能力較強、定額較完備的施工單位，工程項目的成本計劃可通過(guò)施工圖預算與施工預算對比法進(jìn)行。

2．中標價(jià)調整法

中標價(jià)調整法是施工項目成本計劃編制的常用方法。

3．成本見(jiàn)習法

成本見(jiàn)習法是按照成本習性將成本分成固定成本和變動(dòng)成本兩類(lèi)，分析施工項目的變動(dòng)成本總額和固定成本總額，以此作為計劃成本。

4．按實(shí)計算法

根據本企業(yè)執行定額的實(shí)際成本和要求，以工程施工圖預算的工料分析作為控制計劃成本的依據，由各職能部門(mén)歸口計算各項計劃成本。

5．定率估算法

當工程項目過(guò)于龐大或復雜，可采用定率估算法計算施工項目的計劃成本。