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分戶(hù)驗收工作組在檢查驗收時(shí)應做好以下工作：

1、對于上述檢查驗收項目，應逐項對照住宅工程相應檢驗批質(zhì)量驗收規定的檢查項目進(jìn)行驗收，并應對驗收合格的項目在《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收檢查記錄表》的相應位置填寫(xiě)對應的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表格的編號。

2、對于工程觀(guān)感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量應全數檢查驗收，并應分別采取實(shí)測實(shí)量，以及查驗有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果報告等手段進(jìn)行檢查。觀(guān)感檢查項目應通過(guò)目測觀(guān)察的方法檢查。平整、垂直、標高等需要實(shí)測實(shí)量的檢查內容，應使用靠尺板、水平儀和尺子等專(zhuān)業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標準規定的檢查數量和方法進(jìn)行檢查驗收。

3、對于檢查驗收符合要求的，應在檢查點(diǎn)位上做出明顯檢查標識（含主體結構工程檢查驗收符合）。根據實(shí)際檢查情況，檢查標識內容應包括以下內容：住戶(hù)編號、房間位置、檢查項目?jì)热?、?shí)測實(shí)量結果、對應的檢驗檢測報告編號、觀(guān)感質(zhì)量檢查結果、使用功能質(zhì)量現場(chǎng)檢查結果，以及檢查驗收結論等內容。

4、檢查標識可采取印章、不干膠標貼等形式制作，相應檢查內容可手寫(xiě)，同時(shí)應能夠保持其牢固和耐久性。主體結構工程檢查標識應保留至下一道工序施工。其余檢查標識應保留至單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格前。

5、對于已全部裝飾裝修和設備安裝到位的住宅工程，上述檢查標識有可能影響工程裝飾效果時(shí)，應采取在住宅戶(hù)內顯著(zhù)位置設立檢查圖表等形式標明檢查結果。

6、對發(fā)現的住宅工程觀(guān)感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標準、規范或設計文件要求的，分戶(hù)驗收工作組應填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量問(wèn)題整改處置記錄》，書(shū)面責成責任單位進(jìn)行整改并應對整改情況進(jìn)行復查，復查情況應經(jīng)建設單位專(zhuān)業(yè)負責人或監理單位專(zhuān)業(yè)監理工程師簽字認可。