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居住區規劃基本上包括社會(huì )規劃和建設規劃兩個(gè)方面。社會(huì )規劃主要是對居民結構的調查、分析和預測，調查內容包括居民的職業(yè)、收入、年齡、民族以及對商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、醫療衛生、休息娛樂(lè )等方面的需求。建設規劃要為居民創(chuàng )造物質(zhì)環(huán)境條件。

一個(gè)完整居住區的建設周期往往需要幾年，完善各種設施所需時(shí)間更長(cháng)。因此全面的規劃應充分考慮階段性。每個(gè)階段的發(fā)展建設要盡量緊湊，并注意各階段之間的銜接和協(xié)調。在建設上，采用綜合開(kāi)發(fā)的辦法。

70年代末，一些發(fā)達國家開(kāi)始研究運用綜合評價(jià)的方法以提高規劃質(zhì)量。主要是對居住區在衛生、教育、服務(wù)、環(huán)境等方面列出具體項目，進(jìn)行調查評定，以數學(xué)方法進(jìn)行統計并綜合評價(jià)。中國也已開(kāi)始這方面的研究工作。