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1.使用和造景，觀(guān)賞和被觀(guān)賞的雙重性

園林建筑既要滿(mǎn)足各種園林活動(dòng)和使用上的要求，又是園林景物之一；既是物質(zhì)產(chǎn)品，也是藝術(shù)作品。但園林建筑給人精神上的感受更多。因此，藝術(shù)性要求更高，除要求具有觀(guān)賞價(jià)值外，還要求富有詩(shī)情畫(huà)意。

2.園林建筑是與園林環(huán)境相結合

園林建筑是與園林環(huán)境及自然景致充分結合的建筑，它可以最大限度地利用自然地形及環(huán)境的有利條件。任何建筑設計時(shí)都應考慮環(huán)境，而園林建筑更甚，建筑在環(huán)境中的比重及分量應按環(huán)境構圖要求權衡確定，環(huán)境是建筑創(chuàng )作的出發(fā)。

我國古典園林一般以自然山水作為景觀(guān)構圖的主題，建筑只為觀(guān)賞風(fēng)景和點(diǎn)綴風(fēng)景而設置。園林建筑是人工因素，它與自然因素之間似有對立的一面，但如果處理得當，也可統一起來(lái)，可以在自然環(huán)境中增添情趣，增添生活氣息。園林建筑只是整體環(huán)境中的一個(gè)協(xié)調、有機的組成部分，它的責任只能是突出自然的美，增添自然環(huán)境的美。這種自然美和人工美的高度統一，正是中國人在園林藝術(shù)上不斷追求的境界。“

3.園林建筑色彩明快、裝飾精巧

在中國古典園林中，無(wú)論是北方的皇家園林還是江南的私園以及其他風(fēng)格的建筑，其色彩都極鮮明。北方皇家園林建筑色彩多鮮艷。琉璃瓦、紅柱、彩繪。江南園林建筑冊多用大片粉墻為基調，配以黑灰色的小瓦，栗殼色梁柱、欄桿、掛落。內部裝修也多用淡褐色或木材本色，襯以白墻，與水磨磚所制灰色門(mén)框，形成素凈，明快的色彩。

4.園林建筑的群體組合

西方的古建筑常把不同功能、不同用途的房間都集中在一棟建筑內，追求內部空間的構成美和外部形體的雕塑美，這樣建筑體量就大。

我國的傳統建筑則是木架構結構體系，這決定了建筑一般情況下體量較小、較矮，單體形狀比較簡(jiǎn)單。因此，大小、形狀不同的建筑有不同的功能，有自己特定的名稱(chēng)。如廳、堂、樓、閣、軒、榭、舫、亭、廊等。按使用上的需要，也可以獨立設置，也可以用廊、墻、路等把不同的建筑組合成群體。這種化大為小，化集中為分散的處理手法，非常適合中國園林布局與園林景觀(guān)上的需要，它能形成統一而又有變化的豐富多彩的群體輪廓，游人觀(guān)賞到的建筑和人們從建筑中觀(guān)賞的風(fēng)景，既是風(fēng)景中的建筑，又是建筑中的風(fēng)景。

園林建筑的特點(diǎn)是相互間不可截然分割的，要融于自然，建筑體量就勢必要小，建筑體量要小，就必然將分散布局，空間處理要富于變化，就常會(huì )應用廊、墻、路等組織院落，劃分空間與景區。正如《園冶》上說(shuō)的：“巧于因借，精在體宜”。