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高層住宅的結構體系不但要承擔一系列的垂直荷載，而且還要承擔較大的風(fēng)荷載和因地震而產(chǎn)生的水平荷載。這種水平荷載因建筑物的層數越高而影響越大。

因此，除了必須盡可能的減輕建筑物的自重，盡量選用質(zhì)地輕，強度高的建筑材料外，還必須使其結構體系具有足夠的抗側移和擺動(dòng)的能力。

早期的高層建筑承重結構完全采用鋼材，因為鋼材結構重量相對較輕，材料性能均勻。還可根據需要做成不同的截面，適應性大，還可以制作復雜的大型構件。但是，鋼材價(jià)格過(guò)高，很不經(jīng)濟。只有在建造超高層時(shí)才有經(jīng)濟意義。采用鋼筋混凝土作為高層建筑的骨架材料，可以做剪力墻結構體系或者框架剪力墻體系，是比較適用的。目前，我國采用這種形式較多。

一、剪力墻承重體系以一系列剪力墻縱橫交錯，作為承重結構，又承受水平荷載，并作為分間墻。由于剪力墻承重體系承重墻與分間墻合二為一，采用小開(kāi)間，則大大約束了住宅平面布置的靈活性，為此，應擴大開(kāi)間為69m，以滿(mǎn)足靈活分隔，增強適應性的要求。

二、框架輕板結構體系框架輕板結構體系能大幅度降低自重，又能使內部空間分隔較為靈活。由于框架結構體系剛度不大，常在其中布置必要的剪力墻共同工作。因而，稱(chēng)作框架剪力墻體系。有時(shí)以樓梯，電梯間四周的混凝土墻作為井筒與框架共同工作。有些框架結構既設剪力墻，有設井筒，與框架共同工作。在布置剪力墻時(shí)，最好利用這些縱橫方向的剪力墻作為分戶(hù)墻，以避免在墻上開(kāi)洞。從結構的角度考慮，高層建筑的地下室有助于地面上建筑的穩定，有利于抵抗地震力的沖擊。

因此，高層建筑常設一、二層，甚至更多層的地下室總之，高層住宅的結構體系比較重要，建筑的平面布局需較多的適應結構的要求，同時(shí)，結構選型也要為建筑的靈活性提供可能，要考慮將來(lái)發(fā)展和提高的需要。