2016二建建筑工程知識:板式小高層住宅有哪些優(yōu)劣勢
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優(yōu)勢:
1)由于電梯使用平均戶(hù)數較少,增加了其檔次及舒適度。
2)住宅間距適中,整體建筑尺度更加親人。
3)十一層以下不用設計消防電梯及封閉樓梯間,可降低設備成本,并減少每戶(hù)公攤面積。
劣勢:
1)相比于高層住宅,所出建筑面積較少。
2)在土地總成本一定的情況下,單方樓面價(jià)高于高層。
3)十層以上人防的設計,建筑面積越少,攤薄單方土建成本越高。
4)景觀(guān)視線(xiàn)不及高層住宅的優(yōu)勢。

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