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1、房屋加層的主要方法可采用直接加層法改變荷載傳遞加層法外套結構加層法等當有成熟經(jīng)驗時(shí)亦可選用其他行之有效的加層方法。

2、直接加層法即在原有房屋上不改變結構承重體系和平面布置直接加層的方法適用于原承重結構與地基基礎的承載力和變形能滿(mǎn)足加層的要求或經(jīng)加固處理后即可直接加層的房屋加高的層數不宜超過(guò)三層。

3、改變荷載傳遞加層法即原房屋的基礎及承重結構體系不能滿(mǎn)足加層后承載力的要求或由于房屋使用功能要求需改變建筑平面布置相應需改變結構布置及其荷載傳遞途徑的加層方法適用于原房屋墻體結構有承載潛力增設部分墻體柱子或經(jīng)局部加固處理即可滿(mǎn)足加層要求的房屋加高的層數不宜超過(guò)三層。

4、外套結構加層法即在原房屋外增設外套結構框架一剪力墻或框架等使加層的荷載通過(guò)外套結構傳給基礎的加層方法適用于需改變原房屋平面布置原承重結構及地基基礎難以承受過(guò)大的加層荷載用戶(hù)搬遷困難加層施工時(shí)不能停止使用且設防烈度不超過(guò)8度為1，2，3類(lèi)場(chǎng)地的房屋加層。