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二級建造師工程法規知識：定金合同和當事人的權利義務(wù)
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1）定金合同
當事人采用定金方式作擔保時(shí)，應簽訂書(shū)面合同，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
2）當事人的權利義務(wù)
定金是根據合同的約定，需方向供方給付或者需方應供方的要求給付一定數額貨幣所
作出的擔保。法律規定債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。
采用定金的擔保方式，可以約束當事人雙方嚴格履行合同約定的義務(wù)。當事人了方違約，則失去收回定金的權利或者承擔雙倍返還的義務(wù)。如果當事人雙方對合同的不履行都無(wú)過(guò)錯，則收取定金的一方應將定金如數返還給對方。
責任編輯：紅豆
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