二級建造師工程法規知識:因利息而產(chǎn)生的糾紛
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《合同法》第113條規定:“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。”
從上面的條款我們可以看到,如果建設單位不及時(shí)向承包商支付工程款,承包商在要求建設單位繼續履行的前提下,可以要求承包商為此支付利息。因為利息是建設單位如果按期支付工程款后承包商的預期利益。
在實(shí)踐中,對于利息的支付容易在兩個(gè)方面產(chǎn)生糾紛:一是利息的計付標準,二是何時(shí)開(kāi)始計付利息。
《解釋》第17條對于計付標準做出了規定:當事人對欠付工程價(jià)款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計息。
同時(shí),《解釋》第18條也對何時(shí)開(kāi)始計付利息做出了規定:利息從應付工程價(jià)款之日計付。當事人對付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,下列時(shí)間視為應付款時(shí)間:
1)建設工程已實(shí)際交付的,為交付之日;
2)建設工程沒(méi)有交付的,為提交竣工結算文件之日;
3)建設工程未交付,工程價(jià)款也未結算的,為當事人起訴之日。

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