二級建造師工程法規知識:合同履行中的第三人
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依據法律規定,合同履行中,當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權人履行債務(wù),原債權人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此而變更。
1)由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)《合同法》第64條規定:“當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。”
向第三人履行債務(wù),即債務(wù)人本應向債權人履行債務(wù),而由于債權人與債務(wù)人通過(guò)約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),但原債權人的地位不變。向第三人履行債務(wù)的合同也被稱(chēng)作為第三人利益訂立的合同。
依據法律規定,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應向債權人承擔違約責任。
2)由第三人向債權人履行債務(wù)
《合同法》第65條規定:“當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。”
第三人代為履行債務(wù),是指經(jīng)當事人雙方約定由第三人代替債務(wù)人履行債務(wù)的,第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當事人。“
第三人替代債務(wù)人履行債務(wù),只要不違反法律規定和合同約定,且未給債權人造成損失或增加費用,此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件:第一,與向第三人履行的情況相同,在第三人代為履行債務(wù)時(shí),該第三人并沒(méi)有成為合同的當事人,僅是債務(wù)履行的輔助人;第二,當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù)時(shí),必須經(jīng)當事人協(xié)商一致,特別是征得債權人的同意;第三,第三人代為履行債務(wù)時(shí),對債權人不得造成消極影響,即第三人代為履行不能損害債權人的權益。
依據法律規定,第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

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